Menu

Archivo de la etiqueta: Habitatge

Si us preocupa el tema de l’habitatge als nostres barris i a la ciutat (gran increment dels preus dels lloguers, especulació, accés al primer habitatge, etc.) no podeu faltar a les dues sessions d’aquestes jornades que hem organitzat les quatre AAVV dels barris de l’entorn de Glòries.

També us animem a difondre-ho entre la gent que hi pugui estar interessada.

www.glories.cat

Habitatge social a Glòries
Si us preocupa el tema de l’habitatge als nostres barris i a la ciutat (gran increment dels preus dels lloguers, especulació, accés al primer [...]

Aquest dissabte 10 de juny a les 18:00 la plataforma #BCNnoEstàEnVenda ha convocat una gran manifestació a la Plaça Universitat en defensa del dret a l’habitatge davant de la greu situació d’expulsió del veïnat que s’està vivint a Barcelona.

Les raons per manifestar-nos són moltes. El preu mitjà actual del lloguer a la ciutat ha pujat més d’un 17% entre 2014 i 2016, superant el preu màxim que es va registrar durant els anys de la bombolla immobiliària. Els lloguers pugen perquè la dedicació a altres usos diferents als d’habitatge residencial assequible és molt alta i el parc de lloguer es redueix. A més, estem patint un fort procés especulatiu induït pels grans tenidors de finques i inversors que modifiquen les condicions dels habitatges per multiplicar el seu valor i posar-los en circulació en els mercats globalitzats, cosa que provoca que desaparegui el concepte d’habitatge com a dret social fonamental per convertir-lo en un valor financer més.

El que s’ofereix no és un habitatge, sinó un producte d’inversió que provoca que el jovent tingui cada vegada més dificultats per emancipar-se i que moltes famílies hagin de marxar dels seus barris de tota la vida. En aquest context, mentre que els salaris estan pràcticament congelats, els lloguers han pujat entre un 11% i un 21% en funció del districte fins assolir una mitjana de 850€/mes, que equival al sou precari d’un de cada tres barcelonins. A aquest augment cal afegir-hi l’arbitrarietat dels desemborsaments exigits pels propietaris per poder firmar un contracte, que van dels 2.400 als 4.800 €. A Barcelona, als barris més desafavorits la despesa en habitatge supera el 35% de la Renda Familiar disponible, mentre que per als barris amb més ingressos representa el 5%.

L’emergència habitacional genera exclusió residencial. Al llarg de 2016, 30.637 persones s’han inscrit al Registre de Sol·licitants d’Habitatge. A més, la UCER, la Unitat Contra l’Exclusió Residencial, ha atès un total de 1.574 unitats familiars en processos de pèrdua de residència. A la ciutat es produeixen entre 9 i 10 desnonaments a la setmana i sabem que el 88,5% eren, entre 2013 i 2015, per impagaments de lloguer. Una dada alarmant és que el sensellarisme aquest any s’ha incrementat. Tot i que té una explicació multicausal, hi ha tres factors claus: l’augment del preu del lloguer, un parc públic d’habitatge totalment insuficient per donar resposta a les necessitats socials i la precarització del mercat laboral.

La modificació de la Llei d’Arrendaments Urbans (LAU) al 2013 garanteix molt més el dret a la propietat immobiliària per sobre del dret a l’habitatge.

• Redueix de 5 a 3 anys el termini obligatori dels contractes.
• Permet que el propietari recuperi l’immoble passat el primer any, anunciant la decisió a l’inquilí amb només dos mesos d’anticipació. A més, si el contracte no està registrat, el pot interrompre en cas que una tercera persona compri l’habitatge (Nou motiu de desnonament).
• Es facilita el desnonament reduint els temps del procés judicial en cas d’impagament.

El parc d’habitatge de Barcelona comptava el 2016 amb 438.304 habitatges en règim de lloguer. Dins d’aquest, el de mercat lliure representava 31,3% i el d’habitatge social només un 1’5% (6.500 habitatges públics) en comparació a París, que en té un 17’2%, o Amsterdam, que en té un 48%. També hi ha a la ciutat prop de 31.200 pisos buits dels quals 2.592 són propietat dels bancs.
Els lloguers turístics coneguts representen el 7,7% de mitjana del parc de lloguer de la ciutat. Dels 15.881 apartaments turístics detectats, el 39,5% no tenen llicència i d’aquesta oferta total, el 65% es concentra a Ciutat Vella i l’Eixample.

L’auge de l’especulació amb la propietat vertical també es manifesta a Barcelona amb l’adquisició, per part de fons d’inversió, d’almenys 76 blocs sencers, alguns amb inquilins a dins, per convertir-los en habitatges de lloguer de luxe que atrauran persones amb més poder adquisitiu, fet que provoca l’expulsió dels residents actuals.

En aquest context d’emergència habitacional, es preveu que aquest any finalitzin prop de 44.000 contractes de lloguer amb la dificultat per a les unitats de convivència de conservar la seva llar o de trobar un lloguer assequible a la nostra ciutat.

Per aquestes raons convoquem al veïnat barceloní a manifestar-se i deixar constància que cal un altre model de ciutat que garanteixi el dret a l’habitatge per a totes!

Barcelona NO està en venda
Aquest dissabte 10 de juny a les 18:00 la plataforma #BCNnoEstàEnVenda ha convocat una gran manifestació a la Plaça Universitat en defensa del dret a [...]

Constitució de l’Observatori de l’Habitatge i el Turisme al Barri

Descargar (PDF, 784KB)

Els habitatges col·laboratius són una alternativa als geriàtrics cada vegada més valorada per persones d’entre 50 i 70 anys, que es neguen a viure en una residència de la tercera edat. Es tracta de cooperatives d’usuaris que s’uneixen per crear i conviure en una mateixa zona, amb espais privats i també comuns, trobareu més informació: www.col-laboratiu. cat
Serà una xerrada força interessant, i ens agradaria poder compartir amb tots vosaltres.
Xerrada: Habitatge Cooperatiu
Els habitatges col·laboratius són una alternativa als geriàtrics cada vegada més valorada per persones d’entre 50 i 70 anys, que es neguen a viure en [...]

Barcelona SostenibleLa Federació d’Associacions de Veïns i Veïnes de Barcelona convida els propers 30 i 31 d’octubre a participar en un fòrum sobre urbanisme, que tindrà diferents línies de treball: espai públic, reindustrialització, equipaments, habitatge i política del sòl, entre d’altres.

Els propers 30 i 31 d’octubre, la Federació d’Associacions de Veïns i Veïnes de Barcelona (FAVB) organitza a Can Batlló un fòrum veïnal sobre urbanisme a la ciutat.

L’objectiu és posar en comú els principals diagnòstics dels moviments ciutadans i veïnals i engegar un treball en xarxa entre entitats i agents sorgits des de la ciutadania. En aquest context, l’urbanisme esdevé un tema clau de cara a la construcció de la societat del futur més proper.

S’han organitzat 6 línies de treball en forma de tallers participatius oberts:

a) Barcelona, una ciutat metropolitana

b) Espai urbà i reindustrialització

c) Espais públics i equipaments: accés i racionalització

d) Justícia de l’espai a la ciutat

e) Urbanisme com a dinamització de barris

f)  Urbanisme, habitatge i política del sòl

Consulteu el programa de la jornada i accediu al formulari d’inscripcions.

Fòrum eïnal d'Urbanisme
La Federació d’Associacions de Veïns i Veïnes de Barcelona convida els propers 30 i 31 d’octubre a participar en un fòrum sobre urbanisme, que tindrà [...]
Com sabeu, estem a la recta final de la ILP, es a dir, el 31 d’Octubre. Tot i que entre totes hem fet un gran esforç aquests mesos recollint signatures a festes de barri, entre amics i familiars, al mercat, a les places… encara haurem de fer un esprint final per poder arribar a les 500.000 signatures. Per això us animen a continuar amb la recollida de signatures doncs hem de superar la barrera del mig milió i ser capaços de demostrar que tenim el suport de la majoria de la població i per tant, que la nostra lluita te una legitimitat absoluta.

Us volem recordar i convidar-vos a una visibilització i recollida de signatures que es farà a nivell estatal aquest dissabte 6 d’Octubre. Adjuntem el cartell de recollida de firmes que hem fet per a que doneu difusió en el vostre barri i així tothom pugui venir a signar o bé a col.laborar a recollir firmes aquest dissabte.

La idea es que el mateix dia sortim massivament a totes les ciutats i pobles de l’estat a recollir signatures. Aquesta acció, com la ILP en si mateixa, no serà possible sense la vostra col·laboració.

Estem convençudes de que si fem un últim esforç durant aquest mes passarem la barrera del mig milió i tornarem a demostrar que juntes podem. SI SE PUEDE!

SERVEI CONTRA ELS DESNONAMENTS
FAVB

JORNADA EXTRAORDINÀRIA DE RECOLLIDA DE FIRMES, DISSABTE 6 D'OCTUBRE‏
Com sabeu, estem a la recta final de la ILP, es a dir, el 31 d’Octubre. Tot i que entre totes hem fet un gran esforç aquests mesos recollint signatures a [...]

Últim esforç per sortir al carrer i recollir signatures per a la ILP de la dació en pagament, la paralització dels desnonaments i pel lloguer social, tenim fins el 31 d’octubre!

BALANÇ i RECTA FINAL!

Com sabeu el passat mes d’abril, dia de Sant Jordi, vam començar el procés estatal de recollida de signatures per a la Iniciativa Legislativa Popular sobre la regulació normativa de la dació en pagament amb caràcter retroactiu, la suspensió dels desnonaments i l’augment del lloguer social promoguda per la Plataforma de persones afectades per la Hipoteca (PAH) juntament amb altres entitats socials i organitzacions sindicals (CONFAVC, Observatori Desc, UGT, CCOO, Taula del Tercer Sector).

La coordinació d’aquest procés de recollida de signatures no ha estat fàcil, ens hem trobat moltes traves burocràtiques (pregunteu al Domicino Sandoval de l’AVV del Clot o al Matias González de l’AVV de Sant Andreu Nord-Tramuntana –St. Andreu de Palomar) però malgrat tot, hem tirat endavant i hem fet entre tots, fins a data d’avui, una gran tasca de recollida de signatures.  (más…)

ILP: La recta final
Últim esforç per sortir al carrer i recollir signatures per a la ILP de la dació en pagament, la paralització dels desnonaments i pel lloguer social, tenim [...]

¿Qué buscamos?

Que, ante una ejecución hipotecaria las personas puedan liquidar su deuda con la entrega de la vivienda y volver a empezar de nuevo. Por tanto, la solución que se propone en la presente Iniciativa Legislativa Popular es hacer de la dación en pago retroactiva la fórmula preferente para la resolución de este conflicto: en el caso de que el bien ejecutado sea la vivienda habitual, su adjudicación por parte de la entidad financiera supondrá el pago de la deuda, extinguiéndose totalmente la misma junto con los intereses y costas. La extinción de la deuda comportará por efecto de la ley la extinción de cualquier tipo de fianza o aval.

¿Cómo lo haremos?

Hemos impulsado un Iniciativa Legislativa Popular (ILP) para llevar al Congreso de los Diputados una modificación de la ley hipotecaria. Para ello, necesitamos recoger más de 500.000 firmas antes del 5 de noviembre de 2012 en todo el territorio estatal.

¿Qué propone exactamente la ILP?

1.  Dación en pago con efectos retroactivos
Se llama dación en pago al hecho de entregar la vivienda a la entidad financiera con la que se tiene la hipoteca a cambio de quedar libre de toda deuda.
2.  Paralización de los desahucios
Siempre que se trate de la vivienda habitual y el impago del préstamo hipotecario sea debido a motivos ajenos a la propia voluntad.
3.  Alquiler Social
El ejecutado tendrá derecho a seguir residiendo en la vivienda pagando un alquiler no superior al 30% de sus ingresos mensuales por un período de 5 años.

¿Dónde se firma?

Las firmas se recogerán en los pliegos de firmas que habrán sido sellados por la Junta Electoral Central. Cada pliego de firmas debe estar autentificado por un Fedatario.

Cada pliego contiene 20 firmas y estarán disponibles en 4 versiones: castellano, castellano-catalán, castellano-euskera, y castellano-gallego.

Cualquier ciudadano podrá firmar en los puntos de recogida de firmas que publicaremos en la sección “dónde firmar”.

¿Cuándo se puede empezar a firmar?

Se podrá comenzar a firmar la ILP cuando los pliegos estén distribuidos en el territorio.

Aproximadamente a mediados de abril de 2012. Se recogerán firmas hasta el 5 de noviembre de 2012.

Se hará una rueda de prensa y un acto público para anunciar el inicio de recogida de firmas.

Iniciativa Legislativa Popular
¿Qué buscamos? Que, ante una ejecución hipotecaria las personas puedan liquidar su deuda con la entrega de la vivienda y volver a empezar de nuevo. Por [...]

El desnonament dels Loyé es va fer famós per la violència amb què es va executar

L’Oficina de la Vivenda de Sant Martí li cedeix un pis de lloguer assequible

Eliseo Loyé es mostrava ahir content. Després del traumàtic desallotjament del juliol passat al Clot i de dos mesos amb la família dispersada en cases de familiars, els Loyé veuen la llum al final del túnel. «Ens van trucar divendres des de l’Oficina de la Vivenda de Sant Martí per dir-nos que ens havien trobat un pis al barri, a prop del col·legi del nostre fill», explicava Eliseo. «Encara no sabem les condicions del contracte, i no hem vist el pis, però ens han dit que és a la Gran Via i que podrem entrar-hi a finals d’octubre», va dir el pare de família.

Per Loyé, el més dur d’aquests dos mesos ha estat estar separats. «El meu fill és a casa del germà de la meva dona al Paral·lel, i havia de travessar cada dia Barcelona per anar a l’institut», explicava. «Sort que al consell escolar s’han portat molt bé i s’ha pogut quedar a dinar al menjador», afegeix.

De les desenes de desallotjaments que els últims temps s’han portat a terme a la ciutat (i fora), el d’Eliseo, Verónica i els seus tres fills va ser especialment sagnant. No es tractava d’una execució hipotecària. Estaven de lloguer. Va ser simplement que el propietari de la finca, que va decidir que havia arribat el moment de treure més partit de la seva propietat, els va apujar el lloguer d’una manera tan espectacular que aquesta família treballadora, que feia 25 anys que vivia al lloc, no va poder afrontar el nou preu. (más…)

L'Eliseo i la Veronica ja tenen casa
El desnonament dels Loyé es va fer famós per la violència amb què es va executar L’Oficina de la Vivenda de Sant Martí li cedeix un pis de lloguer [...]

stop-desahucioscasa-5-3-e1290876216325UGT i CCOO i diverses entitats catalanes han portat al Congrés dels Diputats una iniciativa legislativa popular (ILP) per modificar la llei hipotecària i fer possible la dació (que és la possibilitat de cancel·lar una hipoteca lliurant les claus). Les altres entitats presents han estat AICEC-ADICAE, CONFAVC, l’Observatori DESC, la Plataforma d’Afectats per la Hipoteca, la Taula d’Entitats del Tercer Sector Social i la Unió de Consumidors de Catalunya. Els secretaris generals sindicals de Catalunya Josep M. Álvarez i Joan Carles Gallego han lamentat que hi ha 50.000 famílies a Catalunya i 300.000 a l’Estat que pateixen una “situació de manera injusta, abusiva, a diferència del que passa a la resta de la Unió Europea”, que “només beneficia la banca”.

Esperen aconseguir les 500.000 firmes necessàries durant els propers mesos per aconseguir que el Congrés assumeixi la seva responsabilitat, ja que “ha arribat l’hora que la banca pagui”. Han dit que esperen que el Congrés sigui “la veu del poble” i, tot i que en aquest moment només hi està a favor el grup d’ERC-ICV-IU, esperen comptar amb més suports. Álvarez ha indicat que confia que el govern espanyol del PSOE escolti la seva demanda perquè “aquest govern, quan la gent apreta, assumeix l’opinió de la majoria”.

Iniciativa Legislativa Popular per modificar la Llei Hipotecària
UGT i CCOO i diverses entitats catalanes han portat al Congrés dels Diputats una iniciativa legislativa popular (ILP) per modificar la llei hipotecària i [...]

MANIFIESTO PLATAFORMA AFECTADOS POR LA HIPOTECA

3473569389_163f0e36e92

Dicha Plataforma denuncia que:

  1. Hay miles de familias en situaciones dramáticas, sin poder pagar la hipoteca o a punto de dejar de pagarla. Muchas están ya en fase de ejecución hipotecaria, por lo que temen ser desahuciadas en los próximos meses. La mala regulación del sistema bancario español hace que no sólo corran el riesgo de perder sus casas y quedarse en la calle, sino también de mantener parte de la deuda, ya que ahora los bancos están tasando las mismas viviendas a precios inferiores .
  2. La administración no está proponiendo ninguna solución. La “moratoria ICO”, anunciada por el gobierno, no sólo no resuelve el problema sino que lo aplaza y lo complica al aumentar los intereses. Además, los criterios de aplicación dejan fuera a las familias en situación de mayor vulnerabilidad y en muchos casos los bancos se niegan a aplicarla, ya que no están obligados.
  3. Las personas hipotecadas denunciamos que somos víctimas de un fraude hipotecario generalizado y de unas cláusulas contractuales abusivas. Fueron los bancos los que facilitaron y otorgaron hipotecas a pesar de que muchos de nosotros no éramos sujetos de crédito y teníamos unos ingresos bajos. Sobrevaloraron la tasación de la vivienda , inflando el precio, y aumentando así la deuda contraída. Pero la lista de irregularidades no acaba aquí: comisiones abusivas; contratación obligada de seguros caros e inútiles; intereses variables referenciados al euríbor más unos diferenciales desorbitados; información sesgada, cuando no engañosa, sobre posibles aumentos de la hipoteca, etc. Todo ello con una finalidad inequívoca: optimizar beneficios y sortear los controles de riesgo que todo sistema crediticio razonable debería tener. (más…)
CONTRA EL FRAUDE HIPOTECARIO, POR EL DERECHO A LA VIVIENDA
MANIFIESTO PLATAFORMA AFECTADOS POR LA HIPOTECA Dicha Plataforma denuncia que: Hay miles de familias en situaciones dramáticas, sin poder pagar la hipoteca [...]

08-02-2011. L’Hospitalet de llobregatAgència Catalana de Notícies

afectados por la hipotecaL’actuació de l’Associació d’Afectats per la Hipoteca, impulsada pel moviment veïnal, va aconseguir ajornar ahir el desallotjament d’una família d’un pis de lloguer municipal a l’Hospitalet. Aquesta família deu a la societat municipal L’Hospitalet 2010 un total de 2.724 euros. El cap de la família, Francisco Tramuns, i el president de la federació veïnal de l’Hospitalet, Manuel Piñar, es van reunir amb treballadors socials i responsables de l’empresa d’habitatges per pactar una solució que impedís el desnonament. Tramuns s’ha compromès a pagar el deute pendent en dos terminis, abans que passin sis mesos. A canvi, la família s’ha de posar en mans dels serveis socials. Tramuns, de 42 anys, va perdre el 2007 la feina que tenia a la construcció. Des de llavors sobreviu amb una pensió de 314 euros que rep per un accident i intenta arribar als 600 euros mensuals amb feines en negre. Amb ell conviuen un fill de 14 anys, una filla de 15 i un nadó de cinc mesos, fill d’aquesta noia. La filla i el nét, a més, no estan empadronats al pis.

Segons Piñar, l’Associació d’Afectats per la Hipoteca està treballant amb 200 famílies en una situació similar a la ciutat.

La pressió veïnal fa ajornar un desnonament
08-02-2011. L’Hospitalet de llobregat – Agència Catalana de Notícies L’actuació de l’Associació d’Afectats per la Hipoteca, [...]

manifestacion_24032007_1Jaume Asens y Gerardo Pisarello, juristas y miembros del Observatorio de Derechos Económicos, Sociales y Culturales de Barcelona.

En las últimas semanas, el Gobierno ha vuelto a pronunciarse contra la dación en pago en materia hipotecaria. Esta medida, hace tiempo reclamada por diferentes organizaciones sociales y partidos, permitiría a las familias con hipotecas impagables saldar su deuda una vez que entregan la vivienda a las entidades financieras. La obcecación resulta inexplicable tratándose de una propuesta de mínimos ya reconocida en países como Alemania, Francia o Estados Unidos. En todo caso, refleja bien el enorme poder de las entidades financieras y la falta de predisposición política para poner freno a la cultura especulativa que ha conducido a la situación actual.

Article complert AQUÍ

Vivienda y cultura especulativa
Jaume Asens y Gerardo Pisarello, juristas y miembros del Observatorio de Derechos Económicos, Sociales y Culturales de Barcelona. En las últimas semanas, [...]

Per poder millorar els nostres serveis i també poder mostrar contingut relacionat amb les teves preferències mitjançant l'anàlisi dels teus hàbits de navegació, utilitzem cookies pròpies i de tercers. Si continues navegant, considerem que n'acceptes la utilització. Més informació aquí política de cookies. ACEPTAR

Aviso de cookies